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                  • What? 温哥华居然有$537亿的物业不用交地税!什么方法能少交...

                    大家知道,加拿大政府分为三级:联邦、省和市政府。整个政府相当于一个大的物业管理公司,负责为大家提供各种公共服务,需要的经费也由大家共同出。大家缴纳所得税和消费税的时候,便会发现有一部分是交给联邦政府的,有一部分是交到了省里。那么市政府靠什么过活呢?地方政府主要靠的就是地税(PropertyTax)了。在这里面,却有相当数量的物业是不用交地税的。单单去年,温哥华共有价值537亿的物业不用交地税。其中有超过一半价值的房产是直属与温哥华市府的。原来是自?#19994;?..

                  • 干货!这里准确告诉你,到?#36164;?#20080;新房便宜还是楼花转让便宜?...

                    为买楼花彻夜排队的现象仿佛还在昨天,一年间大温楼花市场就变了风向。2015年、2016年大温某些楼盘开盘预售的排队现场由于贷款政策收紧、以及海外买家税的实施,一些前几年买了楼花、且目前快交房的投资买家,现在即使亏钱,也要把手中的楼花转让出去,以及时止损。为什么呢?房产政策和贷款政策的改变,使得部分当时买下一手楼花的买家们无法交房或者不?#25954;?#31561;交房。一是因为贷款贷批不下来,资金短?#20445;?#20108;是加上海外买家税、投机税、空屋税,房子的持有成本?#26412;?#22686;高。这意味着什么...

                  • 加国房贷下降250亿!CIBC经济学家炮轰联邦政府!

                    想买房的人一定知道联邦政府的B20贷款压力测试。尤其是留学生、无工作的新移民、工薪族以及外国买家们,你们是否对这个压力测试深恶痛绝?留学生没有收入证明,?#36127;?#19981;可能贷到款。而新移民等首次置业人士,一般收入?#31995;汀?#26080;论你首付多少,只要?#36824;?#20316;,就过不?#25628;?#21147;测试。反而是一些作第二套房贷的房产投资人士有机会通过房贷压力测试,贷款买房。一些投资者趁着房价暂时下降,都成功申请到贷款。大家没法买房,纷纷叫苦连天!加拿大的经济学家们现在也纷纷吐槽规矩过严,是时候考虑要放?#19978;?#24066;场,修改压力测试了!银行家们也...

                  • 买房砍价被拒绝了怎么办,说好的买方市场呢?

                    秦阿姨的女儿毕业之后便留在温哥华成家立业,几年前结了婚生了孩子。考虑到秦阿姨早年丧偶,一人在国内孤苦伶仃,便将秦阿姨接来温哥华共享天?#20303;?#26412;想着秦阿姨来了之后一家人能够买一个大独立屋,团团圆圆住在一起,可是无奈前几年温哥华的房价让一家人望而却步,只能一家四口勉强住一个小公寓。最近秦阿姨听说,温哥华现在是买家市场了,选择多、价格优,正是买房的好时机。一心想着“以小换大”的秦阿姨也想给女儿一?#19968;?#20010;大房子住,于是找了经纪四处看房子。一连看了几套房子都挺合适,...

                  • 列治文Garden City Mall附近全新城市屋,最高优惠10万元 | J...

                    本周又有8个新楼盘参与到JOHOME温房网—新房团购项目,其中3个都是列治文3号?#36153;?#32447;的楼盘。随着3号路商圈的大改造,这3个楼盘的升?#30331;?#21147;巨大。而且,它们都在加拿大线天车站附近,出行大温其他地区十分方便、快捷。这三个列治文3号?#36153;?#32447;的楼盘是:1.列治文市中心?#24179;?#22320;段小高层公寓社区TheParamount,团购优惠折扣:活动现场公布(由于折扣太大,鉴于商业隐私保护条例,不能在媒体上公布;已知的...

                  • 温哥华房价全球第四!网友调侃:前十名都是中国城!华人要买下...

                    CBRE世邦?#35946;?#20181;最新发布的《2019全球生活报告:城市?#25913;稀?#26174;示,全球房价最高的十座城市中,温哥华高居第四。其中,香港蝉联“全球房价最高城市”榜首,而上海、深圳、北京分列第三、第五和第九名。世邦?#35946;?#20181;(CBREGroup,Inc.)是一家美国商业不动产服务公司,总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶。此次发布的年度《全球生活报告》对全球35个重点城市的住宅市场进行了综合对比与剖析。研究结果表明,针对交通基础设施、零售、文化中心以及住房等领域进行的城市投资是推动地区经济...

                  • 1100元住温西豪宅,低于叫价100万成交,楼花原价转手,温哥华...

                    22岁的IsaiahBoodhoo被Facebook上一个?#20262;?#37329;仅为1100加币温哥华豪宅的单间所吸引,当时Boodhoo认为这肯定是一个“彻头彻尾的恶作剧”。但是让Boodhoo没想到的是,原来这个出租屋里真的有豪华玻璃吊灯、奢华的?#24230;?#31383;帘、桑拿房,甚至还有台球桌!Boodhoo称,这所拥有9间卧?#19994;?#35946;宅被住在这里的14名学生成为“城堡?#20445;?#32780;这座“城堡”业主则是一位阿富汗的流行歌手。Boodhoo坐在?#21672;?#30340;沙发上,喝着冷饮,说“老实说,我?#25954;?#22312;这长...

                  • 本拿比租金年涨幅超过温哥华!温哥华2卧室仍要3000多

                    一月一度的Padmapper房租报告又来了!今天早上,Padmapper发布了2019年4月加拿大各城市房租价格。这个月不论是一居?#19968;?#26159;两居室,整体状况就一个字?#20309;取?#19968;房租金:风平?#21496;?#35753;我们先来看一下4月的一居室租金前10名:一房租金的前10名排序,跟上个月保持一致,没有变化。要不是蒙特利尔比起上个月略降2%,安省的巴里(Barrie)比上个月略升1.5%,看着报告里一连串的0%,小编?#23478;?#20026;是Padmapper的研究员们搞错了……&nbs...

                  • 列治文3号?#27867;?#24515;地段,X楼盘特惠单位,一房新房竟然40多万,够...

                    这一次要告知大?#19994;?#26159;温哥华地产目前最新的消息和迹象。小编昨天收到消息,列治文3号路上,最繁华的核心区域,某个超级大型楼盘,在这个周末4月20号,星期六,会发放一系列特惠单位,并且给予极大的折扣优惠,而且是新房!新房!全新的房子~~~有多大的折扣优惠?给大伙举个例子,就知道折扣优惠的幅度了(小编也很想说确切的数字,但是由于商业隐私保护条例)小编只能。。。。?#28909;?#35828;:1房:$52万,$46.8万&...

                  • 温哥华地产界憋了个大招,看完服气了!!!

                    4?#36335;?#30340;温哥华房产市场比2、3?#36335;?#35201;活跃许多。小编观察到一个现像,不知道大伙发?#32622;?#26377;,现在许多买家不再疯抢楼盘,反而都在找那些原价转让的转楼花,或者目前有幅度很大优惠折扣的楼盘。很多温哥华房地产界的从业者,?#32423;?#24713;到这一点,也包括JOHOME温房网在内。在4月13号上星期六那天,下午1点半,在本拿?#28909;?#26399;举行了首次JOHOME温房网新房团购线下的活动。JOHOME温房网平台,把温哥华目前哪些楼盘有团购优惠折扣进行了整理,并和向大家展示;在现在这个信息闭塞的环境下,毕竟光靠自己想...

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