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                  房產資訊

                  • 專家預測:BC省房市將在2019年中期回暖 穩中有升

                    當前BC省的房地產市場,讓很多買家駐足觀望,在經歷了幾年的巔峰后,如今的房市已經不再狂熱如初,卻在以一種穩健的方式溫和回暖。加拿大中央第一信貸聯盟(Central1CreditUnion)發布的“BC省2018-2021經濟展望”(B.C.EconomicOutlook2018-2021)報告稱,BC省的房屋銷售將在2019年中期回暖。Central1的副首席經濟學家兼該報告的作者BryanYu表示,由于住房成本已經很高,BC省主要市場對聯邦抵押貸款壓力測試比加...

                  • 投資寶地:大溫這個城市房價五年漲了88%!全北美第二 專家稱房...

                    大家都知道大溫的房價很能漲,尤其是前幾年,看中的房子就要馬上出手,假如稍微等幾個月,可能同地段同等條件的房子,就再也買不起了。這些都是大家主觀的感受,但實際上,過去幾年房價到底上漲了多少,哪個城市漲得最兇,在整個北美的房地產市場里又是什么樣的地位,恐怕誰也說不準。大部分人可能都覺得:溫哥華是國際都市,downtown公寓林立,溫西豪宅眾多;列治文華人聚集,商業繁榮;本拿比是華人新寵,發展迅猛;房產升值最多的不外乎這三個城市。這個吧,還真不一定……&n...

                  • 溫哥華2019年春季樓市現復蘇跡象

                    日前,蘇富比國際地產加拿大公司(Sotheby’sInternationalRealtyCanada)發布了2019春季高端市場報告(2019Top-TierSpringOutlook)。報告指出,溫哥華價格100萬以上的豪華公寓銷售量與去年同比下降了66%。盡管如此,今年春季看房的人群在增多,溫哥華樓市可能已經見底并出現復蘇跡象。今年1月和2月,溫哥華價格100萬以上的公寓成交量僅有86套,而2018年同期的銷量為254套。售價在100萬至200萬之間、200萬至400萬之間的豪華公...

                  • 漏看這一眼,房子買貴17萬,誰的鍋?

                    大溫樓市的疲軟已經蔓延到預售公寓市場了!據城市發展研究所(UDI)最新發布的2018年第四季度《市場狀況》(StateoftheMarket)報告,目前在大溫房產市場上,在售水泥公寓的樓花數量如坐火箭般躥升,逼近歷史最高點。截止到2018年底,整個大溫共有5918套樓花還未售出,比2018年第三季度上漲了134%,比2017年第四季度更是飆升了301%。報告稱,大溫所有城市樓花的庫存數量都大幅飆升,猶以大溫內圈最為嚴重,這些內圈城市是本拿比、新西敏、...

                  • 中國買家依舊熱衷加拿大地產!數據揭示真相,2019勝過2018!...

                    自打海外買家稅在溫哥華、多倫多提出并發酵,中國買家對加拿大熱門城市的地產購買熱情,一天不如一天,一年不如一年?事實真的是如此嗎?今天,一份來自居外網的報告,令人驚訝:中國買家始終熱衷于購買加拿大房產、擁有加拿大房產的總值仍然很高、而且熱衷程度還在連年增長——換言之,盡管有海外買家稅存在,但中國買家對加拿大房產的熱情并未衰退。2018年度,居外網統計數據指出,中國買家咨詢過的加拿大房產,總價值為14.5億美元,約合19.4億加幣。即便按大溫地產基準價100萬來算,19.4億也相當于194...

                  • 大溫空置地外國人才占2.5%!BC省也只有3.7%外國業主 海外買家...

                    “海外買家”、“海外業主”似乎一直是大溫哥華甚至BC省房地產市場的一根刺,不僅僅是普通人心中有“外國人搞亂本地房市”的印象,甚至上升到政府行為,也有諸如“海外買家稅”、“BC投機空置稅”等政策,是針對外國業主而來的。那么,非居民業主在大溫區、在BC省的房地產市場上到底作用幾何?有多少房子落在了他們手中?他們比較青睞哪些地區和房型?他們買的房子都多少錢?最近,加拿大抵押貸款和住房公司(CanadaMortgageandHousingCorp.)的最新“住房市場洞察...

                  • 重磅!聯邦財政預算出爐!撥款12.5億幫你買房!首付只要5%!這類...

                    本周二(3月19日),加拿大財政部長BillMorneau公布2019年聯邦財政預算案,經歷了“蘭萬靈丑聞”事件,這份預算案,可以說是背負著自由黨重大的希望和期待出世。此前外界聲音普遍認為:能不能分散公眾對于丑聞的注意力,在大選前重新挽回執政黨形象,拉攏人心,就看這一次預算案的“福利糖”夠不夠“甜”了。政府掏腰包12.5億送首次購房者入市房屋可負擔性問題一直是各級政府放在心頭,需要解決的重大問題,這次聯邦的預算案,就公布了“首次購房者激勵計劃”(Th...

                  • 50萬,在加拿大能買到什么房子?【2019最新版】

                    大家都知道溫哥華多倫多房價貴,尤其是溫哥華,大溫地區房屋基準價在100萬以上!但,這不是加拿大的整體狀況。根據CREA數據顯示,目前整個加拿大的在售房屋平均價,只有45.47萬元。換言之,50萬元級別的房子,已經在加拿大屬于中等偏上的房子。50萬加元,在不少城市已經能買到大別墅。近日,Point2Homes網站發布了一年一度的“50萬加元,在加拿大各城市能買到怎樣的房屋?”這個統計,能看出明顯的城市差異:有的城市50萬能買到數千尺的宅邸,有的甚至買不到幾百尺的公寓,嗯,看了就知道。阿爾...

                  • 不愧是成吉思汗后代,540萬西溫海景豪宅,175萬拿下!

                    前幾天爆出來一個大新聞,溫哥華大明星MichaelBublé以低于報價180萬加元的價格,賣掉自己在西溫的豪宅。其實大溫的獨立屋市場日漸趨冷早就不是什么新鮮事了,但BC省投機與空置稅無疑是給這個本就疲軟的市場又下了一劑猛藥。大溫地產局(REBGV)2月份的數據報告顯示,2月大溫地區共出售獨戶住宅448套,比2018年同月下降27.9%。獨戶住宅的基準價格為144.3萬加元,比2018年2月份下降9.7%。西溫哥華、溫哥華西區和列治文獨立屋價格下降幅度名列三甲,分...

                  • 加拿大各城市3月租金行情,溫哥華1臥室繼續上漲

                    加拿大的房價在下跌,對很多準備入市的買家來說絕對是好消息,但還有很多人沒有打算買房或者還沒準備好買房,三月的租金對房客們來說,比二月還是友好了一些。經過了一段時間的漲勢洶洶,最近,通過這些相對持平或逐漸下降的月增長率來看,月度價格的飆升已經在慢慢放緩了,總體來看,20個城市中,本月5個城市呈上升趨勢,8個下行,11個保持穩定。據租屋網站Padmapper的最新報告顯示,在今年2月份,多倫多、溫哥華、和本拿比,成為全國租金最貴的三大城市。然而,許多兩位...

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