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                  温哥华涨幅明显,本拿比一卧室租金大跌!加拿大10月各城市房租价格出炉!

                  2018-10-15    温房网    点击量:728

                  今天早上,Padmapper发布了2018年10月加拿大各城市房租价格。首?#28982;?#26159;照例看一下前10名:

                  多伦多依然巩固了一卧室租金榜首位置,随后依然是温哥华和本拿比。


                  10月份的一卧室租金前8名和9月都保持一致,但第9和第10发生了改变。?#26174;?#25490;名第13的卡尔加里骤升4位,来到了第9?#27426;显?#25490;名第12的?#24459;?#21326;也升了2位,名列第10。



                  一卧室租金,绝大多数城市上涨



                  首先来看一下一卧室租金涨跌幅,在统计的24个城市里,有17个城市的月租金上涨、3个城市保持不变、4个城市租金下跌。由此可见,加拿大10月租金整体涨幅明显。

                  一卧室租金涨幅最大的几个城市为?#22909;?#29305;利尔5.2%、萨斯卡通5.0%、哈利法克斯5.0%、魁北克城4.7%、巴里4.6%;


                  一卧室租金跌幅最大的几个城市为:本拿比-4.2%、哈密尔顿-3.5%、温莎-1.3%、金士顿-0.9%。

                  温哥华?#25237;?#20262;多依然是仅有的一卧室平均租金超过2000的加拿大城市,而本拿比第三名的位置也比较稳固。


                  不过本月出现了一个有趣的现象:温哥华一卧室租金上涨2.4%,而隔壁的本拿比居然下跌4.2%,领跌全国。不过即便第?#25343;拿?#29305;利尔涨幅第一、本拿比跌幅第一,本拿比一卧室公寓全国第三的地位还是很稳固。

                  在年涨幅方面,领跑的是15.6%的圣凯瑟琳、温莎、15.5%的渥太华、14.9%的多伦多。而温哥华和本拿比一卧室租金今年都是负增长。



                  二卧室租金,涨跌不一



                  二卧室租金方面,并没有像一卧室租金那样绝大部分城市上涨。涨幅最大的城市是萨斯卡通,达到了5.1%,其次是4.8%?#25343;?#29305;利尔、4.4%的哈密尔顿;

                  二卧室租金跌幅方面,领跌的是-4.5%的巴里,之后是-4.4%的?#24459;?#21326;、-2.5%的温尼伯。大温两个城市表现都不错,温哥华上涨3.1%、本拿比上涨1.8%。


                  再来看看二卧室租金年涨幅,第一名是安省伦敦,涨幅高达16.2%,第二名则令人吃惊:大温周边的城市阿伯茨福,涨幅高达16.1%。

                  不过即便如此,阿伯茨福的二卧室租金也不过1080元,和不远处温哥华的3330元相比,只是三分之一而?#36873;?/span>


                  多伦多是二卧室租金年涨幅最大的大城市,高达16%,但目前2830的价格,和温哥华依然有500元的差距。至少在接下来的一年里,温哥华二卧室租金价格的头把交椅还是没别的城市能撼动。

                  表格里默认的排名是一卧室租金,而二卧室租金的全国前10名如下:


                  1. 温哥华 3330$

                  2. 多伦多 2830$

                  3. 本拿比 2300$

                  4. 蒙特利尔 1730$

                  5. 渥太华 1570$

                  6. 吉隆纳 1550$

                  7. 维多利亚 1490$

                  8. 巴里  1480$

                  9. 卡尔加里 1450$

                  10. 哈密尔顿  1430$


                  5个城市来自加拿大西部、5个城市来自加拿大东部。不过论涨幅的话,涨幅大的城市几乎都在东部。



                  最后再来看一个数据:2018年10月,一卧室租金?#25237;?#21351;室租金全部上涨的城市包括:


                  温哥华  一卧室上涨2.4%,二卧室上涨3.1%;


                  多伦多  一卧室上涨1.4%,二卧室上涨0.4%;


                  蒙特利尔  一卧室上涨5.2%,二卧室上涨4.8%;


                  渥太华  一卧室上涨2.4%,二卧室上涨0.6%;


                  吉隆纳  一卧室上涨3.4%,二卧室上涨2.0%;


                  卡尔加里  一卧室上涨4.5%,二卧室上涨4.3%;


                  哈利法克斯  一卧室上涨5.0%,二卧室上涨2.5%;


                  圣凯瑟琳  一卧室上涨2.0%,二卧室上涨0.7%;


                  伦敦  一卧室上涨4.5%,二卧室上涨1.7%;


                  萨斯卡通 一卧室上涨5.0%,二卧室上涨5.1%;


                  圣约翰  一卧室上涨1.3%,二卧室上涨1.2%。






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