温房网

                  温房网

                  温哥华房产网
                  新闻首页 > 房产资讯 > 大温商业地产是香饽饽,今年上半年成交30亿元!Richmond Centre一半4亿易手

                  大温商业地产是香饽饽,今年上半年成交30亿元!Richmond Centre一半4亿易手

                  2018-10-14    温房网    点击量:463

                   

                  日前加拿大知名商业地产经纪公司,Avison Young,发布了BC2018年上半年的商业地产投?#26159;?#21183;报告。

                   

                  总体来说,BC省的商业地产继续2017年的牛市,今年上半年成交102单,总计30.4亿元。需要特别指出的是,Avison Young?#27426;?#25104;交额500万以上的交易进行统计。

                   


                  2017年上半年BC省的商业地产投资创下历史最高纪录,半年成交109宗,成交额50.9亿元。2018年上半年仅次于2017年,为历史第二高。在大温住宅地产市场疲软的时候,商业地产却如火如?#20445;?#35828;明各路资金仍然看好大温的经济发展。

                   

                   

                  Avison Young的主管之一Bal Atwal表示,商业地产的红火丝毫不奇怪,因为大温的商业表现一如既往地坚挺。

                   

                  所有交易中,写字楼的交易有23宗,成交额超过10亿元?#36824;?#19994;用地的交易为36宗,成交额约4.5亿元。最多的是零售业地产的交易,一共43宗、15.5亿。公寓住宅的交易额是最少的,一共42宗,成交额只有6亿多,这也侧面反映了大温住宅市场的疲软状态。

                   

                  今天上半年最大宗的商业地产交易是Gateway Casinos公司旗下的三个Casino同时打包出售,分别位于本拿比、新西敏和兰里,成交价超过5亿元。

                   


                  其次是Richmond Centre的一半所有权的转让,成交价将近4亿元。Richmond Centre之前由商业地产投资公司Cadillac FairviewCF)和Ivanhoe CambridgeIC 共同拥有业权,但由CF公司全权负责管理。

                   

                   



                  2017年下半年,IC公司将旗下的多个购物中心?#25490;蹋?#21253;括位于多伦多、卡尔加里以及大温的知名购物中心。之前,CF公司也在出售其在温哥华的几个购物中心的部分产权,包括温哥华市中心最大的购物中心Pacific Centre。更早的时候IC公司已将其在温西的Oakridge Centre卖给了大温本地的开发商QuadReal Property Group,理由是其无力负担Oakridge Centre的大改造费用。

                   

                   

                  Avison Young的报告,Richmond Centre的交易发生在今年2?#36335;蕁?#27809;有公开报道肯定说明是哪个买家接了盘。小编查找了一些资料,据CoStar Group今年1?#36335;?#30340;市场动态报道,最有可能的买家是Alberta Investment Management CorpAIMCo.),即阿尔伯塔投资管理公?#23613;?/span>

                   


                  该公司的网页上介绍说,它是加拿大最大的和最多样化的机构投资管理者,管理的资产规模为957亿元,资金来源是阿省的32个养老金计划和政府基金。

                   

                  AIMCo.接棒Richmond Centre是有理由的,因为它就是一只会下蛋的金鸡,何况其南端正迎来翻天覆地的改造。

                   


                   

                  据加拿大零售委?#34987;幔?/span>Retail Council of Canada)的最新研究报告,2017Richmond Centre每平方英尺产生的销售额为937元,在全国居第12位,在BC省排第4位,生产力竟然超过西温富人区的Park Royal 购物中心。

                   


                  看来列治文市民的消费能力不是一般的强!难怪Richmond Centre的交易是今年上半年的“地王?#20445;?#22914;果以单一资产来看的话。

                   

                   

                   

                   


                  欲了解房源详情,请致电:778-999-7777 ,或关注温房网,更多资讯为您呈现。

                  我们拥有专业的顾问,为您推荐最合适的房源。

                  免费咨询热线:778-999-7777

                  温哥华房产 温哥华买房 温哥华房价 温哥华置业 温哥华房地产投资
                  登录
                  账户: *
                  密码: *
                  保持登录状态

                  如果您尚未注册,请点击此处注册

                  如果您忘记了密码,点击此处?#19968;?#23494;码

                   深圳   广州

                  姓名:
                  * 必填
                  手机:
                  * 必填
                  提 交

                  恭喜! 您报名成功!

                  我们的客服将尽快和您联系

                  正在提交...
                  重庆时时彩直播

                                                  福建十一选五杀号技巧 红姐彩色六合图库 888真钱棋牌游戏 足球彩票6场半全场 安徽时时彩开奖直播 福建36选7一等奖 洛阳开办福彩中心电话 体育彩票走势图下载 网上电子游艺平台 彩票对账公式 真人游戏有哪些 福彩3d跨度走势图第37 mfc五子棋开发 北京时时彩软件手机版 500w北京单场