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                  不再高高在上!如今200万就能买到的温西西温别墅长啥样?能直接住吗?

                  2018-10-13    温房网    点击量:369

                  时光倒退一两年,如果手握300万加币预算,想在温西西温买独立屋,而且是不用重建、能直接住的那种,你得到的答复一定是“省省力吧,不存在的。”

                  尤其是在疯狂的2015、2016年,即便标价是290万,实际成交也绝对超过300,卖方市场的威力不是盖的。而如今呢?随着温西、西温独立屋基准价动辄10%以上的下跌,外加独立屋买方市场定型。如今300万在温西西温买独立屋都不叫个事儿,选择很多。

                  所以,要不要更“贪婪一点?#20445;?#25226;价位设置在200~250万之间,地点还是温西西温?#31354;?#20010;价格,放到前几年想都不敢想,那现在呢?是否有合适的独立屋,是否有不是破破烂烂的,能直接住的?来搜索搜索吧~



                  温西温东交界处,老房+大房


                  价格:249万


                  尽管VW Mount Pleasant在一些人看来不是温西,但至少地理划分上是。这套独立屋参数很不错:5600尺地、4000尺房屋面积、6个卧室,价格?#23588;?#21482;有249万。


                  不过问题当然是有的:房龄已经90年、旁边学区很一般。但里面还不算太久,将就将就的话是可以直接入住的。250万、大房大地,在温西能同时满足这两个条件,已经很让人惊叹了。



                  Kitsilano区典雅老宅


                  价格:229.8万


                  Kitsilano虽然在海边,但因为密度高、人群复杂,一直以来价格都不贵。而如今,低至229.8万就能买到这样的别墅:3630尺地、2600尺室内、虽然房龄90年,但里面还依然典雅温馨。


                  不过Kitsilano一直都不是华人热衷的生活区,但只论房子?#26087;?#30340;话,尽管不大,但这是地道的温西,而且?#23588;?#36824;不到230万。放在之前你敢想?



                  Point Grey区普通别墅


                  价格:238.8万


                  什么,公认的豪宅区,一套房龄不过40多年的独立屋还不到240万?在现在的温哥华,是的,这?#36164;?#20010;很好的例证。


                  3795尺地、2745尺面积、5个卧室、房龄46年,真的不差了,而且?#23588;?#26159;名校Lord Byng的学区房!如今的大温独立屋,买家是幸福的~



                  Marpole区老独立屋


                  价格:208.82万


                  Marpole本来就是温西最便宜的区,如今也不例外。200万出头,这套独立屋的参数还算不错:5520尺地、3310尺室内、5个卧室,房龄64年也没有算特别老。


                  尽管房子外观很破,但里面?#23588;?#25402;新,甚至不用改动。况且这只是挂牌价,实际成交价很有可能跌破200!多说一句,旁边的学区?#23588;?#19981;错。



                  类似以上这些的200多万温西独立屋,如今能找出百余套!所以,房价跌不是世界末日,至少买家已经“摩拳擦掌”准备抄底,机不可失啊!

                  ?#20302;?#28201;西,再看看西温。同样的200~250万区间,适合的多吗?会不会都是特别偏远的?



                  Caulfeild大地独立屋


                  价格:204.9万


                  Caulfeild是西温名区,一万多尺的地,旁边还有最好的公立小学West Bay,?#23588;?#21482;要204.9万!尽管2272尺的房屋面积不大,但这价格足够让人流口水了。


                  了解过大温地产局数据的朋?#35759;?#30693;道,西温比温西跌的更惨,但如此“低谷?#20445;?#36824;是让人始料未及的。如果是西温位置再偏远一点的地方,你会发现更惊讶的选择。



                  马蹄湾1.4万尺大地别墅


                  价格:234.5万


                  1.4万尺地、3762尺室内、房龄54年、4个卧室、优质的学区外加海?#21834;?#35828;实话,马蹄湾真不能算远,尤其是在交通畅通时。而它的价格不过234.5万元。


                  这套房屋的装修风格接近度假屋,从外到内都完全不用再翻修,而且离全省名列前茅的Gleneagles小学,步行只需要几?#31181;印?/span>


                  类似这些的西温别墅,如今在200~250万区间也有十多个选择,放在从前依然是不敢想的。

                  温西和西温,曾经高高在上的独立屋区域,在市场面前已经“放?#24405;?#23376;”。正在琢磨着在这两个地区置业的你,还在等什么呢?



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